1977〜1987年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
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チサンマンション心斎橋弐番館
大阪府大阪市中央区博労町三丁目
/ 心斎橋駅 徒歩6分
1982年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,285万円
51.2万円/㎡
834
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AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,435万円
45.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月12日
チサンマンション心斎橋弐番館
1,350万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 25.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,350万円 | 53.8万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/11 | 2,190万円 | 55.8万円 | 6階 | 39.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 1,450万円 | 53.0万円 | 8階 | 27.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 38.4万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 西 |
| 2024/09/11 | 1,250万円 | 49.8万円 | 3階 | 25.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/13 | 1,320万円 | 50.7万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,340万円 | 53.4万円 | 4階 | 25.08㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,350万円 | 53.8万円 | 25.08㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/12 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 970万円 | 42.8万円 | 22.64㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 59.8万円 | 23.06㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,580万円 | 54.9万円 | 28.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/04 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 54.5万円 | 25.33㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/31 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/14 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,200万円 | 41.2万円 | 29.11㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,490万円 | 55.7万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,380万円 | 53.1万円 | 25.97㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 930万円 | 44.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,180万円 | 51.1万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 62.3万円 | 18.95㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/09 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 880万円 | 41.7万円 | 21.08㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,350万円 | 52.0万円 | 25.96㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
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